楽天ポイントが溜まる「楽天不動産」の担保ローンやメリットについて紹介

楽天不動産は、楽天グループが運営する住宅情報や不動産売買情報を紹介するサイトです。 取り扱う物件数は日本最大級で、インターネットショッピングモール楽天市場とも連動しています。 ですから楽天不動産を上手に利用すれば、楽天ポイントの獲得や楽天グループ内のコラボ企画などで、ものすごいメリットを享受することができます。 目からウロコの楽天不動産有効利用法で、あなたも楽天ポイントをどんどんゲットしちゃいましょう！ 楽天不動産とは？ 楽天不動産は、日本最大級のインターネットショッピングモール「楽天市場」を運営する楽天グループで、不動産に特化したサービスです。...

AI査定で人気！HowMaの特徴やサービスの仕組み、口コミまで徹底解説

あなたは、いま話題の『AIによるオンライン不動産査定サービスHowMa（ハウマ）』をご存知でしょうか？ 例えば、あなたが 「いまの自宅を売るとしたら、売却価格はいくらくらいになるんだろう？」 と思ったら、すぐにスマホから不動産査定の依頼ができて、AI査定によって瞬時に 物件の推定売却価格がわかる。 そして、本格的に売却をしたくなったら、物件の詳細調査もオンラインで申し込みができ、1回の調査でそのまま最大6社の不動産会社に査定をしてもらえる。 あなたはそれらの査定価格を参考に、希望する売り出し価格を自ら決め、スマホから複数の会社に売却を依頼できるというオンラ...

収益物件数No.１楽待の評判や口コミは？特徴や人気のアプリも徹底解説！

不動産投資情報サイト『楽待（らくまち）』は、不動産投資に興味がある、あるいはこれから不動産投資をしたいと思っている人は、是非知っておきたい情報サイトです。 というのも『楽待』は、不動産投資のプロなどもガチで利用する、無料で使える不動産投資情報のポータルサイトだからです。 そこでここでは、不動産投資情報サイト『楽待（らくまち）』の特徴や評判・口コミ、アプリについて徹底解説しました。 楽待とは？  楽待とは日本国内最大級の不動産投資情報サイトで、全国4400社以上の不動産会社が物件情報を掲載しています。 そして楽待の月間利用者数は既に168...

10年還付金をもらう方法とは？住宅ローン減税期間に申告する方法について

還付金をもらえる機会はありますが、還付金をもらう方法を知らない事が結構あります。還付金は出来れば処理を迅速にやってスムーズにもらえたら良いです。 実際に還付金をもらいたいと思って疑問に思う事として、いくら位の金額になるのかが気になります。それほど難しくない処理で還付されるので、多くの方が利用しています。 還付されるには、色々な条件を満たす必要があり、事前にチェックが必要です。 還付の流れやもらえる分の計算は、簡単に出来るのでポイントを押さえて覚えておくのがポイントです。10年の間還付をもらえるケースもあるので、住み始めた年月等を確認する意味は大きいです。 ...

農地売却する時の土地取引について！全体の流れや注意点を徹底解説！

土地と言っても、普通の不動産と同様な売却の方法を行うことは農地ではできません。 そのことを知らずに『農業を営んでいた両親から農地を相続したが、手放したい。でもどうすればいい』といったように、農地の取り扱いに困っている方も少なくありません。 農地の種類は5つ。区分によって売却のしやすさも違う 農地の売却について知る前にご自分の農地の区分について知っていますか？ 農地と一概に言いますが、農地には5つの種類があり、どの種類に区分されるかによって売却できなかったり、売却できたりします。 そのため、まずご自分の所有している農地がどの農地かを確認することから...

空き家の隣の土地を買収したい！適正な隣地買収価格の出し方についてご紹介

空き家が増える原因 現在すでに空き家問題が注目され始めていますが、今後も空き家は増えていくことが予想されます。 その背景には2つの理由があり、1つは高齢化社会の影響が挙げられますが、団塊世代が高齢化して子供世代が親の自宅など相続するケースが増えていくことが想定されるのです。 もう1つの理由としては、空き家をもとから所有していた人がその扱いに困り空き家を放置せざるを得ないということが挙げられます。 空き家問題の深刻化は総務省による調査でも明らかになっており、2018年における全国の空き家はおよそ846万戸あり全体の13.6％を占めているとされているのです。 懸念さ...

売却エージェントによるサービスが人気の「不動産売却の窓口」の紹介

不動産を売却する時に、一括査定サイトを使って査定額を出してもらう人は多くいるでしょう。 その中でも、認知度NO.1、使ってみたい不動産査定サイトNO.1に輝いた「リビンマッチ」を運営している「リビン・テクノロジーズ株式会社」が売却専門のサイトを2017年から始めました。 色々なメディアで紹介されている査定サイトの派生なので、人気もあり注目が集まっています。 気になっていた方や、はじめて知った方も是非、ご覧ください。 不動産売却の窓口はどんなサイト? このサイトは売却を専門とした、ネットから一括査定ができるサービスです。 料金無料加盟している...

いえカツLIFEの評判は？訳あり物件も査定も可能?利用方法などを紹介

「不動産を売りたい、しかも大至急！」といった時にとても便利なのが、いえカツLIFEの一括査定サービスです。 対応エリアは首都圏のみ（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の一都三県）と、決して多くはありませんが、単に売却するだけではない一括査定の方法に人気が集まっています。 特に、いえカツLIFEは次の4つの分野「相続」「離婚」「金銭問題」「空き家問題」といった、いわゆる『ワケあり物件』ジャンルに強みを持つ不動産査定を、すべて一括でお願いすることができるというのも特徴です。 そこでここでは、いえカツLIFEの評判や、ワケあり物件の査定方法、具体的な利用方法などについてまとめました...

台風がくる前に備えておきたいこと！家が壊れる前にやっておきたい対処法

台風は、暑い時期になると頻繁に発生しますが、最近でも大きな災害の一つとされています。 家が壊れる事でも知られていて、事前の準備がどの程度しているかで被害の度合いはかなり変わってきます。 屋根を台風で壊されると、多額の費用を掛けて修復するケースもあるだけでなく、地域によっては業者の数が少ない為に修復してもらうまで相当待つ事もあります。 台風は一軒家だけでなくマンションにも被害をもたらしますが、マンションならではの被害もあります。 駐車場が地下等にある場合は、車が浸水する事もあり、台風の前に移動する必要があります。 台風が近付く前の備えのポイント！ ...

マンション評価額って？簡単な調べ方や相続税の計算などくわしく紹介

マンションを相続する時等に評価額を調べる機会はあり、その際にどこまで評価の額について理解しているかはとても重要です。 評価の額には、固定の資産税によるものや公示の価格等によるものなど複数の種類があります。 それぞれの評価額について把握しておけば、急に評価の額を知る時期になっても迅速に対処が可能です。 評価の額は、売却や相続等でどの様な理由で使うかによって評価の額の種類が違います。 全て同じ評価の額を使って処理されると考えていると手続きが出来ないので、一度評価の額の種類を全体を知っておくと良いです。 相続はまだ早いと思っていても、どのタイミングで相続の機会が来るか...

自分のいらない土地を国や自治体に買取してもらう為の失敗しない方法を紹介

いらなくなった自分の土地をどう扱うか 手放した方が良い理由とは 土地を持っているものの、現在使用しておらず、また将来的に活用の見込みもない場合は、できるだけ早く手放して様々な負担を軽減することが大切です。 そこで検討したいのが土地の売却で、一般的には不動産会社に仲介してもらって売り出したり不動産会社に買い取ってもらったりします。 もう1つの選択肢として、国や自治体に買い取ってもらうという方法もあります。 土地は、ただ所有しているだけでも固定資産税がかかりますし、荒れ地にならないよう維持管理の手間も必要です。 毎年多額の税金がかかる ...

リノベーション物件の転売は儲かる？中古マンション転売のコストとリスク

マンションの購入をお考えであれば、新築マンションや中古マンションの物件情報を見てみたことがあるかもしれません。すると、新築マンションでは価格が高額で手が出ないなんてこともあります。 中古マンションなら価格は新築よりも低めだけれど、内装などの老朽化が目に付いたりします。そこで、最近多くみられるリノベーション物件ではどうだろうかとお悩みの方もいらっしゃるでしょう。 購入したマンションにリノベーションして転売する際の注意点やかかってくる費用についてもご説明いたします。 リノベーション物件とは リノベーション物件の特徴 リノベーション物件とは、間取りや内...

仲介手数料が低額!相場情報も豊富なマンションマーケットの評判は?

マンションの取引をするなら、マンションに特化した「マンションマーケット」のサイトを知っておいた方が良いです。 2015年からスタートした、マンションを専門としたサービスなので、マンションに関係する質の高い情報を入手できます。 マンションマーケットのサービスとは マンションの取引が全般的にできるサイトです。 売却や買取の査定の申し込み、相場などを知ることができます。 主に4つのサービスを提供しています。 スマート売却マンション購入無料の売却査定マンションサプリ（市場の動向や相場の記事） 会社独自のデータを基に相場を出し、売買履歴...

不動産情報掲載数業界トップクラス！Yahoo!不動産について解説します

誰もが知っているヤフーですが、「Yahoo!不動産」という不動産ポータルサイトも運営しています。 1999年からサービスが始まっているので、他のサイトより運営は長いでしょう。 また、Yahoo!不動産は、情報掲載数が業界でも最高位クラスです。 こちらの記事では、歴史ある業界トップクラスのYahoo!不動産について、特徴や評判など詳しく紹介しています。 お部屋探しや、売買取引をしたい方などは、参考にしてみてください。 Yahoo!不動産の特徴とは? 全国の賃貸や、戸建て・マンション・土地の情報、売却査定サービスまで幅広く対応していて、...

不動産の時価の定義って？調べ方と相続税対策について詳しく解説

普段、不動産の売買価格などは暮らしの中でよく目にしたり聞いたりする情報ですが、不動産の「時価」について詳しく調べようとすることはほとんどないでしょう。 しかし、ある日を堺に突然持ち家を売らなければならなくなったり、相続などで親族から不動産を譲り受ける機会があって相続税や納税の計算が必要になってきた！というケースも珍しいことではありません。 今回は主に、そういった「相続」に関しての税金面で活用できる、役に立つ情報や土地評価額などについて掘り下げて解説していきます。 https://youtu.be/rTgMcb1hDlU 不動産の時価は一般的に目にす...

不動産売却チラシを見る時のポイントは？記載内容など見ておくべき注意点

自宅のポストに、不動産売却のチラシが投函されていたという経験、ありませんか？ 『このエリアで不動産購入を考えているお客様がいます。もしよろしければ無料査定だけでも…』 といった感じの文言が筆ペンで書かれたチラシ、コレがいわゆる『不動産売却チラシ』です。 別に自宅を売却する予定なんて全くナイにも関わらず、何故か定期的に投函されるという不思議なチラシ。 「こんな不動産売却のチラシを何度投函されても自宅を売る予定なんてないし、そもそもなんでこんなにしつこくチラシを入れてくるんだろう？」と思うことも、少なくないと思います。 ですが、そんな不動産売却チラシは要注意！という...

一軒家を貸したい人が知っておきたい注意点！賃貸の手順と合わせて解説

何らかの事情で一軒家の戸建住宅を誰かに貸したいという場合、どのような手順でどんな手続きが必要になるのでしょうか。 急に遠方へ異動や転勤が決まってしまったり、親族が亡くなってしまい実家の一軒家を相続したが、自分たちで住むことは考えていない…など、様々な事情を抱えてしまうと、そういう時はどうしたら？となりますよね。 場合によって売却か、貸家にするかなど悩むこともあるかと思いますが、今回の記事では「一軒家の持ち家を貸したい人」へ向けて必要な手順や注意点などを説明していこうと思います。 あえて手放したくはないが、かといって空家のままにしているのももったいない…という事情もあるでしょ...

アパート経営の利回り基礎知識!必要な資金や経費・計算式をわかり易く解説

不動産投資をする際に、重要な指標となる「利回り」ですが、利回りには種類があります。 不動産投資以外にも、債券や株式などの利回りがありますが、この記事ではアパート経営に関する利回りの基礎知識を解説しています。 この記事を読むことで、利回りの種類を理解し、必要な資金や経費の算出ができるようになるでしょう。 https://youtu.be/4hw_Tb94NAo アパート経営の利回りと必要な資金や経費 利回りとは投資額に対する収益の割合を表したものです。 アパート経営の収益がどれだけ得られるのか分かる指標なので、物件を購入する際に利回りを見...

不動産投資は東京がおすすめ！成功するマンション・アパート経営のポイント

不動産投資の基本は、所有する不動産を他人に貸して家賃を得ることです。 そこで今回の記事では、不動産投資をするなら東京がおすすめといわれる理由を詳細に解説していきます。 また東京で不動産投資をする際の成功のポイントや注意点も合わせてご紹介します。この記事を読めば、東京での不動産投資が成功に近づくはずです。 https://youtu.be/S_nctKDLWqU そもそも不動産投資とはどういう投資なのか 投資に興味がある人にとって、不動産投資という言葉を耳にしたことがあるのは一度や二度ではないでしょう。 そもそも不動産投資とは、不...

【不動産売却】失敗しない不動産会社の選び方とは？

不動産を売却したい場合、「どこの不動産会社を選べばいいのか？」という選択は、不動産売却の流れで最も重要なポイントです。 不動産売却をするときは、なるべく早く、そして高く売りたいですよね。そのためにも、あなたが売りたい不動産に適した売却方法をおこなってくれる不動産会社を選びたいものです。 不動産会社選びに失敗してしまうと、売却までにとても時間がかかったり、相場より安く売ってしまったりしてしまいます。 そこでこの記事では、失敗しない不動産会社の選び方として、5つのポイントを解説します。 失敗しない不動産会社の選び方とは？ 不動産売却を成功させるためには「不動...