住宅ローン返済中の引っ越しは注意！住宅ローン控除の手続き方法や必要書類

住宅ローン返済中なのに何らかの理由で引っ越さなければいけない時があるかもしれません。もしローン返済中に引っ越しをするときに気をつけたいのが住宅ローン控除の手続きです。 住宅ローン控除を受けている元の家から、新居へ引っ越した場合にすべき手続きの方法や揃えるべき必要書類について調査してみました。 災害が原因で引っ越すケースや引っ越しを機会に住み替えるケースの住宅ローン控除についても情報を掲載しているので参考にしてください。 住宅ローン控除ってどんな制度なの? 最初に住宅ローン控除とはどんな制度なのかおさらいしておきます。住宅ローン控除は、住宅ローンを支払っ...

野村の仲介+（PLUS）の評判や強みとは？噂や口コミから知る満足度合

総合不動産として知られる野村不動産グループですが、野村不動産は不動産仲介にも強い企業のひとつです。野村不動産といえばマンションブランドのプラウドが有名ですが、他にも投資家向けのノムコムサービスなども人気を集めています。今回はグループのひとつである、不動産仲介業務を行う野村の仲介+について特徴や強みを調べました。また実際に野村の仲介+を利用した、リアルな口コミや評価から顧客満足度合を解説しますので査定の参考にしてください。 野村の仲介+（PLUS)はどんな会社？口コミについて 野村の仲介+（PLUS)は首都圏と関西のみという限定された地域に展開している会社ですが、それでも売...

センチュリー21の評判は？良い不動産店舗の探し方を詳しくまとめました

駅前にある黄色い目を引く看板がインパクトある不動産店センチュリー21、テレビCMも頻繁にオンエアされているため、日本国内ではもはや多くの人に知られた存在です。しかしどんな不動産会社なのかについては、一般の人にはそれほど広く知られていません。 センチュリー21の会社の特徴や評判から見る、優良不動産会社の見分け方やおすすめの利用方法についてまで網羅しました。 センチュリー21の会社概要 センチュリー21のプロフィール センチュリー21は1971年にアメリカで誕生した不動産会社で、日本を含む84か国で営業展開する世界最大規模の不動産会社です。日本法人の概要は...

駐車場経営の土地の選び方！失敗しない購入と物件交渉術の注意点5つ

近年注目を集める不動産投資の中でも、低コストで始められる駐車場経営は一定の人気があります。設備投資があまり必要ない上に、駐車場の料金がそのまま収益になるため、不動産経営初心者でも始めやすいことが要因になっている様子です。 但し、駐車場経営は土地選びが肝心。土地を購入するところから始める場合、土地選びに失敗してしまうと収益が出ないばかりか、想定外の損失を出してしまうかもしれません。 駐車場経営に重要な土地選びのポイントとは一体何なのか？今回は不動産投資のプロと一緒に、駐車場経営のための土地選びと失敗しない購入方法、そして交渉術についても解説していきます。 駐車...

大手企業や公務員勤務でも住宅ローン返済が苦しい？原因や対処方法を解説

公務員や大手企業など一般的に安定した職業の人でも、やはり毎月の住宅ローン返済に悩む人は少なくありません。さまざまな事情が人にはあるからです。 何故、住宅ローンが苦しいのか、住宅ローンを組む際の失敗点についてこのページで見てみましょう。 また家を購入する際は入念に考えたつもりでも、思わぬ理由で返済が苦しくなることもあります。再度住宅ローンの返済額をシミュレーションする基準と、住宅ローンの返済が苦しくなった時の対処法を知りましょう。 さらに物件を売却する場合は早めの任意売却が良い理由も説明します。 大手企業勤務でも住宅ローンが厳しい理由 安定した職業に就き、住宅ロー...

HOME4Uのリアル評価を分析！メリットとデメリットが取材で分かった

不動産の売却を考えている方は、やはり少しでも高く売却してくれる不動産業者を見つけたいと思っている方がほとんどです。 しかし数ある不動産業者の中から高値で売却してくれ、なおかつ信頼できる会社を見つけるのは簡単ではありません。 その中で不動産一括サイトHOME4Uをピックアップしてみました。ここでは他社と比較してHOME4Uの優れている特徴、使いやすい点について分かりやすく解説していきます。 実際に利用している人のリアルな意見、対象サイトの利点や弱点についても調査してみました。 HOME4Uとはどんなサービスなのか知っておこう　 初めて不動産を売却す...

任意売却はどんな状況で利用する？通常売却との違いと流れや準備まとめ

人生の中で想定していなかったアクシデントにより、住宅ローンの返済が苦しくなったり売却せざるを得なくなったという声は実際にはあるものです。 しかし、多くの方が住宅ローンの返済が終わっていない場合は通常通りの売却ができません。アクシデントにより住宅ローンの返済が滞り、滞納し続けるとやがて競売にかけられてしまいますが、実は競売はデメリットが多いため避けて通りたい方法でもあります。 そこで不動産売却の一つの手段となるのが任意売却という方法です。今回は任意売却をどんな状況で利用するのか、また通常売却との違いについて詳しく解説していきます。 任意売却に詳しい先生に教えて頂きながら、高値...

相続対策ができるアパート経営を積水ハウスで行うのは？強みや特徴について

土地を相続した際、節税や資産運営の手段の一つとしてアパート経営があります。アパート経営は相続対策だけでなく資産運用など様々なメリットがあるのです。しかし当然アパート経営にはリスクもあるため、アパート選びにおいて慎重にならなければいけません。 相続対策としてアパート経営をする場合には積水ハウスという選択があります。積水ハウスは相続した土地でアパート経営を考えている方にとって様々なサポートをしてくれるのです。 ではアパート経営が何故相続対策となるかを始め、積水ハウスによるアパート経営の特徴とメリットを見ていきましょう。 アパート経営の相続対策とメリット まずアパート経営そ...

不動産投資会社のランドネットの特徴とランドネットがオススメな人を解説

投資物件の購入や売却を考えている時、失敗したくないのでどこの会社で投資をしようか頭を悩ませながら検討する方も少なくありません。そんな中、不動産投資に特化しているランドネットは、覚えておきたい企業です。利用する方も増えていて名前も聞くようになりました。 ランドネットは不動産投資業界でどのような特徴があるのか、注目すべきどんな事業を行っているのかについて調査してみました。またランドネットを活用した投資に向いている人も解説していきます。 ランドネットってどんな会社なの? ランドネットはマンションやワンルームなどの投資用物件を幅広く販売している不動産投資会社...

マイホーム購入の適正年齢は何歳？30歳代がおすすめな理由を紹介

家を購入する決意はやはり簡単に決められるものではありません。金額の高い買い物ですので、実際に思い立ってから決定するまで躊躇してしまう方も少なくないのではないでしょうか？ そして自分の年収や貯蓄が家を買うのに十分なのか気になりますし、若い方は家を購入するのは早すぎると感じるかもしれません。 しかしインターネットで不動産関係の情報を見ると、家を購入するのは若い時期がおすすめと書かれています。 本当に若い時期に家を購入するのが良いのでしょうか。家を購入するのにベストな年齢があるのかを調査してみました。 家を購入するベストな年齢ってあるのか どれ...

土地や建物の所有したまま生活保護は受けられる？売却しないで済む条件

日本では生活保護を受けられる方は、病気やケガによって働くことが難しい場合でも、生活に必要な最低限のお金を保障してもらえます。 しかしこの生活保護を受けるためには一定の要件を満たしていなければならず、誰でもすぐに利用できるものではありません。 一定の要件の中には、土地や建物といった財産に関する決まりもあるのですが、具体的にどんな決まりになっているのかを見ていきましょう。 要件をはじめ、生活保護の基礎知識を把握しておかないと申請する時に不便です。生活保護という制度はどんな決まりがあり、特に土地や建物にはどんな関係があるのかを正しく理解することが大切です。 生活保護制度とは...

家購入で知っておきたい7つの減税制度と手続きの方法2021年最新まとめ

住宅を買うときには減税制度を利用できると損をしなく購入できることが多いです。しかし家の購入はさまざまな制度があり一般人には解りにくいのも事実。特に初めて家を購入される方は、どのような減税制度があるのか分からないかもしれません。 実は減税制度というのは自分で手続きをしなければ適用されないものがほとんどです。そこで今回は家の購入時に知っておきたい7つの減税制度について徹底解説していきます。各制度の手続きの方法についても説明しますので参考にしてください。 どんな税金が減税されるのか知っておこう 家を購入するときに必要になる税金は主に5つあります。 ...

強み弱み特徴を網羅！不動産投資会社プロパティエージェント

不動産投資はとても高額な契約を交わし、長期間に亘って続けるものです。全てを個人で行うのはとても難しいため、必然的に管理や手続きを依頼することになるでしょう。そのため、信頼できるパートナーとなり得る不動産投資会社を選ぶことが大切です。しかしながら全国に12万社以上もあると言われている中で、どこに頼んでよいか迷う方も多いでしょう。不動産投資会社を選ぶポイントとしては、財務基盤のしっかりした大手・開発実績が豊富・情報力と仕入れ力に長けていることなどが挙げられます。この全ての条件をクリアしている不動産投資会社の1つに、プロパティエージェントがあります。今回は不動産投資会社に精通した先生とともに、プロ...

ハウスドゥ？公式には無い売却経験者の口コミや評判と5つの特徴をチェック

2009年に設立されたばかりの新しい大手不動産会社のハウスドゥは、元プロ野球選手をイメージキャラクターとして使ったCMで、店舗数、知名度共に急上昇させています。実はこのハウスドゥは新しいだけでなく不動産業界でも独自の取り組みを行っている会社で、とりわけ中古物件や土地の売却を考えている人にとっては大変おすすめな会社でもあります。ハウスドゥの会社の特徴について、評判や口コミ情報のまとめと合わせてその魅力について紹介しましょう。 ハウスドゥの会社概要 ハウスドゥのプロフィール ハウスドゥの会社の簡単なプロフィールは以下の通りです。 商号株式会社ハウスドゥ代表...

デメリットや弱みは三井のリハウスには無い？利用者が語る口コミ評価まとめ

三井不動産の名前を知らない人はいないというほど有名な企業です。住宅の売却を行うのは三井リアルティですが、実際にどのような特徴がある企業なのか詳しく知らないという人も多いでしょう。ここでは三井のリハウスを実際に利用した人の口コミや評価を中心に、企業の強みや特徴をまとめていきます。また三井のリハウスならどんなサポートが受けられるかも解説します。不動産一括査定サイトでどの企業に査定をしてもらうか迷っている人は、この機会に参考にしてみましょう。 三井のリハウスはどんな会社？口コミや評価について 三井のリハウスは、三井リアルティが手掛けるブランドで個人向けの不動産仲介事業を行っている企業で...

4000万円の住宅ローンを組むには年収いくら？プロに金融事情聞いてみた

新築のマンションや戸建て住宅の購入金額で最も多い物件は、首都圏では一般的に4,000万円前後と言われています。（もちろん地域や設備・部屋数や広さなどで相場は変わることは前提です） では4,000万円の住宅ローンを組んで家を購入する場合、妥当な年収はどのくらいでしょうか？ 住宅ローンは長期に渡って支払わなければならないローンです。しっかりとライフプランを立てて計画的に支払っていきましょう。特に景気が悪く雇用が不安定な時期は、より慎重にローンを組むことが求められます。せっかく手に入れた家を途中で手放さずに済むように、住宅ローンを組む前にある程度の知識を身につけておきましょう。 ...

大京穴吹不動産？ライオンズマンションで有名！リアル評判や口コミ

あの有名なライオンズマンションは大京穴吹不動産の運営です。国内の大手不動産会社の中でも評価が高く、ライオンズマンションのブランド力もさることながら大手ならではのたくさんの強みを持っています。 不動産売買の際に安心だからとライオンズマンションを選択する人も一定数存在しています。ここでは大京穴吹不動産の会社の特徴、そして気になる評判についてもリアルな口コミを元に探ってきました。 大京穴吹不動産の会社概要 大京穴吹不動産のプロフィール 2020年4月現在での大京穴吹不動産の概要は以下の表の通りです。 商号株式会社大京穴吹不動産本社所在地東京都渋谷区千駄...

アパート経営は儲かるの？成功の秘訣と本当の知っておきたい怖さと対策

「アパート経営で老後の生活の安定を」「副業収入には不動産投資がおすすめ」など、不動産投資を勧める広告をよく目にするようになりました。 副業が推進され始めた近年は不労所得に注目が集まり、データを見ても老若男女幅広い年齢が不動産投資に参入しているのが顕著に表れています。 しかしながら、絶対に儲かるという謳い文句とは反し、アパート経営の実情は厳しいもの。経営ビジネスに成功して不労所得だけで生活している人が居る一方で、投資ローンの返済に苦しんだり入居後の管理に悩み、泣く泣くリタイアしてしまう人も少なくありません。 そういった声を耳にし、アパート経営という投資の選択を諦めてしまった方...

不動産関連の書類がインターネットで取得できる登記情報提供サービスまとめ

不動産の売買をする時など、登記簿の情報が必要になるケースは少なくありません。本来、こうした情報は登記所に出向いて手続きを行なうことで閲覧が可能でした。 ですが今では登記情報提供サービスを利用することで、自宅にいながらインターネットを通して登記情報を閲覧できるようになったのです。面倒な手間を省くことができ、今まで以上に手軽に登記情報をチェックできる形です。 非常に便利な登記情報提供サービスですが、まだできてそれほど時間も経っていないため、使い方がよくわからないという方も多いようです。ここではそんな登記情報提供サービスの利用方法を詳しく解説します。 https://youtu...

かぼちゃの馬車事件の全容！原因は！？被害者オーナーその後の動向は？

2018年に起きたかぼちゃの馬車事件というのをまだ覚えていますか？若者に人気のシェアハウス投資で高利益、家賃保証といった不動産投資家に魅力的な物件でした。 しかしスマートデイズの経営破綻によって、複数の投資家が莫大な借金を抱えることになった事件です。 この事件で浮き彫りになった、サブリースの問題点や不正な銀行融資から不動産投資家がどのように気を付けるべきかが見えてきます。事件の経緯とともに、オーナーが教訓にすべき部分を解説します。 https://youtu.be/QmnkG_jPppw スマートデイズの経営破綻によって引き起こされた「かぼちゃの馬車事件」とは？ ...