■アパート経営で40才までにリタイヤ出来るか・・? ■今月の家賃収入は・・? ■アパート経営の失敗談は・・?



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11月30日(火)

今日の独り言内容
◎成功の方法はたくさん?
◎かにたまファミリーとの遭遇


★成功の方法はたくさん?★


このホームページを運営しているお陰でいろいろな人からメールを頂けます。
そのメールを読んでいると気付くのですが、家賃収入2000万以上の大家さんって
実は結構な数がいるんだな〜と感じています。

もちろん人口比率からすれば僅かかもしれませんが、書著を書いてるわけでも
なく、ネット上で有名なわけでもない、そんな成功されている大家さんがまだまだ
たくさんいらっしゃると思うと嬉しくなりますし、ワクワクしてきます。

そんな先人達は私にとって何よりの教科書です^^
で、そんな先人の方からの教えは多種多様だったります。
投資方法や考え方も一人一人異なり、いろいろな方法があることを気付かせてくれます。


最近、不動産に対する書籍やセミナー等の情報がたくさん出てきています。
その中にはいろいろな、場合によっては正反対の意見が述べられていたり、
一体どれを拠り所にしたらいいの?と迷ってしまうところです。

友人は「こんなに情報が氾濫するくらいなら、少ない方がいいかも・・」と言っていました。
私の個人的な意見としては「情報は多いほどよい」と考えています。

同時にその情報の中から自分に合った投資法を見つけるのが
大事ではないでしょうか。

自分にしっくりくる投資法が見つかる。

それを自分なりにアレンジしていく。

得意な投資法を確立していく。


これは不動産に限った話しではないことだと思います。
株やビジネスもそうだし、サラリーマンの出世だって同じだと思います。

自分に合った投資法、そんなやり方を見つけるべく
終わり無き勉強の日々が続きそうです^^;



そうそう、コテツ同様成功を目指して、誠実に一生懸命頑張っている
男「けいちゃん」が今スーパーバトルサイボーグ大家さんになっちょります。

と言っても決してK1に参戦するわけでも、ボブサップと対戦するわけではありません。
(それはそれで見てみたい気が・・・^^;)
不動産投資の上で厄介な問題のひとつである滞納問題に取組んでいる様を
日記で公開していますので、そんなけーちゃんを陰ながら応援したいと思います!



★かにたまファミリーとの遭遇★


日記を書いていただいている「かにたま」さんのご主人が東京に
出張にいらっしゃるとのことで、昨日ご主人さん(以後愛情を込めてワンさん)と
新宿でお会いしてきました。

ワンさんは自称「好中年」であり、自称「好青年」であるコテツと
相性はバッチリでした。^^;
私が緊張しないよう気遣いいただけたこともあり、初対面と思えない程
地を出してお話しが出来ましたし。。

誰かが、不動産投資をしている夫婦ってとても仲が良いよね〜
と言っていましたが、正にそんな雰囲気を醸し出していました。

しっかりかにたまさんからも写真つきのお手紙を頂けて、
ついにかにたまさんのお顔を拝見することも出来ました!!
あの文章通りの優しく暖かい表情・・・(*^_^*)


実際にお会いできる日が益々楽しみになりました。
ワンさんとも「今度は家族みんなで!」と約束をして新宿を後にしました。


11月29日(月)

今日の独り言内容
◎高知での体験


★高知での体験★


「高知に4泊5日もいて何するんですか?」
会社の後輩にこう言われ、旅行出発前は言葉に詰まりました。。

今回の高知旅行、実は当初2泊の予定。。
2泊分の旅館を押さえて、後はマイルを利用した格安航空券
(2名往復で20,000円+1万マイル)を予約するだけでした。

出発の2週間前・午前9時30分から航空券の予約開始なのですが、
その時間は当然会社・・・思いっきり私用でパソコンを使わないといけません。

小心者の自分としては、予約をしている最中に背後に人が通ると
なんか焦ってしまいます。しかも予約をしている最中にリアルタイムで
どんどん飛行機の残席数が減っていくのが見えると、益々焦ります。。

そんな焦りの中、なんとか予約が完了して無事予約内容の紙をプリントアウトすると・・




「あっっ!」



帰りの便が25日でなく、27日に間違えてる。。。
え〜と、キャンセルは・・・罰金1万円!?マイル没収!?
という大ボケな不運なアクシデントによって実現した4泊5日高知の旅。。


しかし冒頭の後輩の言葉に対してですが、今なら4泊5日でも足りないと
思えるくらい高知は楽しいところでした。

山を堪能
海を堪能
川を堪能
食を堪能
ホテル・旅館を堪能
温泉を堪能
人を堪能

と堪能だらけの旅でした。^^;
生まれて初めて砂風呂に入ったり、温泉で長時間全身マッサージを受けたり
本場の鰹のタタキの味に感動したり、心身共にリラックス出来ました。。
(その分今日からの社会復帰が辛い><)

最終日の土曜日にはインデックスワンで日記を書いている先輩大家さんの
「うっちゃん」ともお会いしてきました。

うっちゃんは香川の高松市在住なのですが、コテツが「会いたいです」と無理を
言ったら、わざわざ高速バスに乗って高知まで訪れてくれましたm(_ _)m

うっちゃんの他には、地元高知の超行動派「ミセスリッチ」さん、うっちゃんと同じく
高松在住のお菓子の伝道師「たか」さん、それとコテツ夫婦の5人で昼食会です。
不動産や投資の話し、子育ての話し等に花が咲きました。
楽しかったな〜、みなさんまた会いましょうね〜^^

しかし、高知の人と自分がやけにしっくりくるな〜と感じていたら、たかさんから
こんなことを教えて頂きました。
「高知って、ビジネスに関してはスロー過ぎるんですよね〜。土地柄定年間際の人が
最後のお勤めをするのが高知ですから。頑張ると浮いちゃうんですよね〜ここだと」

やっぱり自分はのんびりした土地柄の人と合うのかな〜
となんだか納得して帰って来ました^^;


11月23日(火)

今日の独り言内容
◎興奮したッス
◎恥ずかしいッス
◎楽しみッス


★興奮したッス★


当ホームページの企画のひとつ「アパート購入宣言」
開始から約2ヶ月が経過し、多くの方から参加やその後の活動報告を
頂いていますが、ついに・・・ついに・・・・

宣言達成者が出ました。。(^^)/

「ガンタロウ」さん!おめでとうございます!!(ひゅーひゅー♪)

詳細についてはガンタロウさんのブログで近々公開されると思います。
宣言仲間のガンタロウさんのサイトはこちらでーす。

皆さん、ガンタロウさんにあやかって、頑張りましょうね。。



★恥ずかしいッス★


最近ビジネスや不動産で成功されている方々と話をしていると、
セルフイメージの大切さをよく教えて頂きます。

自分で自分をどう捉えているのか?


例えば、私はトップページに管理者の目標として

不動産からの毎月の純キャッシュフロー 「60万」
不動産以外の純資産  「4,000万」

と1年前半前に書いています。
これが私のセルフイメージになります。
この目標目指して頑張っていた訳ですが、この目標は自分は60万円稼げるぜ〜
と思っているのと同時に、それ以上は難しいのでは?と自分自身に疑問を感じている
状態とも言えます。

このセルフイメージが実際に自分の壁になり、それ以上先の世界に対して
壁を作っていることがあります。

先日のビジネスセミナーに参加した時も、講師の方から「コテツさん、その
やり方じゃ月商1000万円は越えないですよね!」と言われた時に、
「え、、僕が月商1000万?そんなの・・・(無理・・)」と心で思っているんですね。

また「コテツさんはその商材をいくらで売るつもりですか?」と聞かれ、
3000円〜5000円くらいです!と答えたら、「それじゃダメです!最低3万以上で!」
と諭されました。

それを聞いたときの自分の心理は「そんなこと言っても、相場もあるし
そんな高額な値段にしたら誰も買ってくれないよ〜」と思っていました。

でも後から気付いたのですが、自分には3万以上の商材を売る価値がない、
そう思っている裏返しでもありました。
私の師匠たちだったら、幾らで売れるか?とマーケティングの意味では
考えると思うのですが、同時にどうやったら3万円以上でお客さんが
喜んで買ってくれるか?そう考えると思います。

自分の自信の無さを価格に反映させるのではなく、どうやったら高額でも
喜んで人が買いたいものを提供できるか。
言葉にすると簡単な気持ちの切り替えの様のですが、私のとっては
とても難しいことです。

急に自分のイメージを変えるのは難しいかもしれないですが、
せっかくいろいろなことを頑張っているので^^;、自分でちょっと無理かな〜
と思えるくらいの範囲で目標を拡大していきながらセルフイメージを
出来るだけ自然に変えたいと思います。
で、早速トップページの管理者の目標の数字を変えてみました。


でも自分自身のイメージを変えるはっきり言って周りの人の目を考えると恥ずかしいです。
「何勘違いしてるのこの人?」
「アホな目標立てて」
「調子に乗ってるんじゃない?」
そんな人様の声がどこからともなく聞こえてくるようで、恐怖すらあります。

大切なのは気の持ちよう!他人なんか関係ない!
そんな意見ももちろん分かるのですが・・・・やっぱり他人の目って
気にしてしまいますね〜今の自分は。。。トホホ

しか〜し、、そのうちきっと慣れると信じてます(笑)


セルフイメージを上げる方法は?
そう師匠に質問したら、「それはセルフイメージを上げようと思わないこと!
思った時点で自分が低いことを認めていることだからね!」

師匠!コテツまだダメダメでございます(; ;)
でも自分で意識しながら、自分の限界(?)と思っている一歩先を目標にして
それが苦しくなくなれば、また目標を上げていく、そんな階段を意識して
自分のセルフイメージが成功の壁にならないように頑張ろっと。

一生懸命頑張る!でも心の無理はしないように一歩ずつ。。



★楽しみッス★


あと数時間でコテツ&コユキは飛行機の中。
高知に旅行に行って参りま〜す。

綺麗なデザイナーズ旅館に泊まって、美味しいカツオを食べて、
そして・・・コテツが慕っている先輩大家さんに会ってきます。
ちゃんとデジカメ持って、写真とインタビューしてきますので、
ご期待下さいね。(自分が一番楽しみだったりします^^)


11月21日(日)

今日の独り言内容
◎セミナー報告


★セミナー報告★


昨日のセミナーですが暴動も起ることなく、無事に終了致しました。^^
今は自宅で開放感いっぱい(笑)でパソコンに向かっています。

今回のセミナーで、受講者の皆さんからパワーをたくさん頂きました。
感謝の気持ちでいっぱいです!ありがとうございました。
またこの素晴らしいセミナー運営をしてくださった、プロデューサーの沢さんはじめ
関係者の皆様にはとてもお世話になりました!ありがとうございました。



当日は緊張から自宅にいても落ち着かず、かなり早くセミナー会場に到着しました。
するとそこには、セミナープロデューサーの沢さんの姿が。。

沢さんは不思議な人です。。あれだけ緊張して口から臓器が出そうだったのに
沢さんと話していると、笑いが絶えないせいか緊張が消えていきます。
(この人柄に惹かれて人が集まるんですね〜^^)

そうは言っても直前になると、頭の中は白銀の世界(真白です)
練習して覚えた台詞など、遥か彼方の国に旅立っていきました。
「台詞達よ、戻って来てくれ〜><」との願いも虚しく開演です。

司会者の女性からコテツの紹介が始まります。
この紹介が終わればいよいよコテツの話す時です。


司会者「それでは沢孝史も舌を巻く、若手カリスマ大家コテツさんです」

数年前に自分のハンドルネームをコテツに決めた時には、まさか現実の
世界でこの名前で呼ばれるとは思わなかったし、ましてカリスマなんて
冠が付くとは夢にも思いませんでした。^^;

でも今気付きました!現実の世界でコテツと呼ばれるのってかなり恥ずかしいと・・・


恥ずかしさと、緊張でいっぱい、いっぱい、だったのですが・・・コテツにとっては
ひとつありがたいことが。。

練習でのシュミレーションにはない、会場の皆さんの優しい視線に気付きました。
まさに「かにたま」さんに守られている状態のように感じました。
特に最前列の男性のとても暖かい視線を感じると、緊張が徐々に解けていくのが
自分でも分かりました。

不思議なもので、自分が受け入れられているのでは?そう思えると、途端に
元気が出てくるものです。


このセミナーでは少しでも参加者の方との距離を近くしたいとも思いもあって、
実際に作業をしてもらったり、少人数ですが発言をしてもらったりもして頂きました。

この発言が結構ポイントで
・発言者がちゃんと現れる
・誰からも発言してもらえない

このどちらかのパターンかによって盛り上がり方は異なります。
(当然発言者がいる方が盛り上がります)

「どなたか発言して下さる方はいらっしゃいますか?」
と参加者の皆さんにお願いしたところ「はい!」とコテツも良く知っている(慕っている)
元気な女性が最初に発言して下さり、お陰で盛り下がることなくセミナーが行えました。


その後もセミナーは和やかな雰囲気で無事1時間半のほぼ時間通りに
終了することが出来ました。
後の30分はQ&Aでしたが、そちらでも皆さんの熱気が伝わってくるようで
こちらも盛り上がり(?)時間はあっという間に経過しました。


セミナー終了後にも、沢山の方と話をする機会が持て、講演終了後も
しばらくは、感動と興奮が収まらない状態でした^^;
このホームページをご覧になって下さってる方や、メールのやり取りを
させて頂いている仲間とも感激の出会いでした。(^^)

そしてセミナー第2部は芹沢社長の講演が始まります。
超落ち着いている芹沢さんの姿を見て「かっくいぃぃぃ〜」と思うとともに
自分もああなりたい!と強く心に決意してました(笑)

芹沢社長のセミナーでは建設業界の悪習とそれを変えていく方法を
膨大な資料を元に解説されていました。リフォーム関連はとても興味が
あり、人気のテーマなので、参加者の皆さんもみな真剣!
セミナー終了後のQ&Aでも、かなりレベルの高い&熱心な質問が
飛び交い大盛り上がりでした。
とても勉強になるセミナーでたくさんメモを取らせてもらいました。


そしてセミナー終了後は懇親会を行い、コテツ&コユキで参加。
お酒も入って大盛り上がりでした。
コテツは事情もあり、早めに失礼させていただきましたが、きっと
みなさん深夜まで熱〜い不動産談義に花が咲いたことでしょう。
(一部、下○タ談義に花が咲く!?
(^◇^;


昨日の1日を振り返ってみると、緊張こそしたものの、夢のように
楽しく、感激の日でした。

それとセミナー前に激励のメールを下さったみなさん!
皆さんの声にどれ程励まされたことか・・・。
まだ返信のメールが送れてませんが、この場をお借りしまして御礼申し上げます。



追伸
セミナー2部で、隣の席はあの金森さんでした!「おお〜本物だ〜」と声を
出すのを必死に抑えてました。超有名人が受講者として参加されているのも
沢さん主催セミナーの魅力ですね。。

この金森さんの主催の1月のセミナーについていろいろ話が聞きたかったのですが、
なかなかお話しする時間もなく、、、残念でした。
でも1月のセミナーにはコテツも仲間と一緒に参加予定ですので、その時にいろいろ
話を聞けるのを楽しみにいています。

金森さんの1月8日のセミナー「サラリーマンでもできる10年で3億つくる不動産投資
のセミナー案内はこちらです。。



11月18日(木)

今日の独り言内容
◎パラダイス消滅?
◎面白過ぎる方^^


★パラダイス消滅?★


コテツの会社には福利厚生の一環(?)として、社内に
診療所があります。当然先生や看護師の方が常駐していて
体調が悪い社員は診察を受けることが可能です。

以前寝不足が続き体調を崩した時には、そちらでお世話になり
空いているベットで休ませていただいたことがありました。

ベットは全部で10くらいあるんですが、めったに使われる
ことはないようです。。。


それ以来、寝不足で辛い時はお昼に診療所にお邪魔して、
仲良くなった看護師さんに「今日ベット使っていいですか〜?」
とお願いして30分くらい仮眠を取らせて頂けるパラダイススペース
として活用させてもらっています^^;

早起きして辛い時も、「今日はお昼に診療所で仮眠が取れるから
頑張るんだ!」とお昼に寝れるという妙な安心感で早起きが可能になっちょります。

その診療所(パラダイス)がピンチです。
リストラの一環として、診療所の廃止が持ち上がっているそうです。
確かに大多数の社員にはほとんど縁のない所ではありますが、
コテツに取ってはパラダイス!気になってしょうがないです。。

仮眠スペース消滅としても悲しいですし、仲良しの看護師や先生が
いなくなってしまうのも悲しい。。

そういえば以前社外の友人に、「同じ部署の人間よりもさ〜、診療所の先生や
看護師さんと話している方が楽しかったりするんだよね〜」なんて話をポロッと
したところ、「お前、絶対会社に適応出来てないだろ!それって授業が受けたく
なくて、保健室に引きこもる小学生みたいじゃん!」なんて言われたことが。。

違うもん!違うもん!就業時間中は引きこもってないもん!><



★面白過ぎる方^^★


アパート購入宣言に参加頂いてる方が、30名を越えました。
寒くなっても、これから雪が降ろうとも、きっとみんな頑張っているんだろうな〜。

そんな仲間に、今日また新しいお仲間が加わっています。
「キョクちゃん」さんと「サムライ」さん。。(宣言ありがとうございます☆)

このサムライさんの宣言面白過ぎです^^;
まだご覧になっていない方はぜひぜひ、、33名の宣言の中で異彩を放っております。
メールには丁寧な挨拶と、最後に「語尾には<ござる>を付けて欲しいでござる」
とのメッセージが(笑)

購入時期や抱負も大変面白く、笑わせて頂きました^^


11月16日(火)

今日の独り言内容
◎大勢の前で話すとき


★大勢の前で話すとき★


セミナーの練習をしているときなんですが、当初は想像しただけで
緊張から顔がこわばっているようでした。
コユキから「顔が恐いよ〜」と悲しいことを言われ、鏡を前にして練習してみると・・・
確かに恐いかも・・・・とてもぶちゃいくです^^;

そもそもなぜ緊張するのか心の中を覗いてみると、
「セミナーに来てくれた人に満足してもらいたい!」との思いがあるからなんですが、
これだけ取り出すと立派なことなんですが、同時にその奥には「自分を認めてもらいたい!」
という自己中心的な欲求もあるわけなんです。。

参加者の方は当然それぞれ違ったバックボーン(不動産所有の有無やパートナーの理解等)
をお持ちで、全員に満足してもらうためにはああして、こうして・・・なんて考え込むと
なかなか答えが出てこない時期もありました。


実は今だから言えますが(?)夢の中で、「お前のセミナーなんか役に立たん!」と
サングラスをかけた強面な外人さんから(←マトリックスに出てきた人のようだった)、
Q&Aの時にガツンッと言われて(←小心者な脳みそ)、起きたら寝汗がビッショリ
なんてこともありました。^^;
こんなチャレンジャーな(?)受講者がいたらどうしよう?そう思ったら恐くなりました。


でも良く考えたら、このセミナーを引き受けた最大のきっかけは、普通の人間である
自分がアパート経営してるよ〜、いい事も悪い事もあるよ〜、ということを伝える為でした。
それがいつの間にか立派なことを伝えよう・・・と背伸びした思考にはまり込んだようです。


以前人気メールマガジンを書いている人が、「僕は何万人の読者に対してメールを
書いているのではなく、実際はある一人に向けて言葉を発信しています。
常にその一人を意識して書いているため、自分がぶれずにいられるんです。
もし、何万人もの人を意識して書いたら、それこそまとまりのない内容になりますから」
と言われていました。

そうだ!この考え方を真似してみよう!そう思いました。^^
一人に向かってセミナーをするとしたら・・・受講者は誰になってもらおうかな・・・?
そう考えると真っ先に頭に浮かんだのは「かにたま」さんでした^^


自分が舞台に上がり、かにたまさんがチョコンと座って自分の話を聞いて下さっている
場面を想像すると、不思議なことにほとんど緊張することなく話しが出来ました。
緊張どころか、見守って頂けているようでむしろ暖かい気持ちにすらなれました。

まだお会いしたことがないので、あくまでコテツの勝手な妄想想像上の
かにたまさんで、さらに勝手に癒されるとは図々しい限りですが(笑)
でもお陰ですっかり落ち着いてセミナーに望めると思います(多分・・)


11月15日(月)

今日の独り言内容
◎今日もまた自己紹介^^


★今日もまた自己紹介^^★


今日もまた今週末のセミナーの練習をしちょります。

あれも話したい!これも話したい!と思っていると2時間など
あっちゅう間に過ぎ去って時間オーバー・・・ぶっっっ〜講師失格!><
え〜い、時間が足らんぞ〜!もっと喋らせろ〜!(←誰に言ってるの?)

時間配分を上手くするべく今日も、「本日はセミナーに参加くださり・・・」
から練習が始まります。何度も何度も冒頭部分の自己紹介を聞かされている
コユキは少々うんざり気味ですが^^;


セミナーの準備等もあり、ホームページの更新やメールの返信が滞っております。
メールの返信少しづつですがしておりますのでどうか気長にお待ち頂けるようお願いします。


11月9日(火)

今日の独り言内容
◎とろける脳


★とろける脳★


先週日曜日に本田晃一さんのセミナーに参加してきました。
かにたまさんと同じで、無料のセミナーが大好きなコテツですが^^;
今回は有料セミナーです、それも料金が128,000円でした。。

この本田晃一さん(以後愛称こーちゃん)は20代でネットビジネスで
成功されて既にセミリタイヤを数年前に達成されています(@@)

コテツはこーちゃんのメルマガを取っているんですが、いつ読んでも
自分の好きなことをして人生を楽しんでいる姿がビシバシ伝わってきて
読み手である自分まで幸せな気持ちになってくるんです。

また一方的なポジティブシンキングばかりでなく、自分のネガティブな
感情も敏感に感じながら、それをしっかり受け止めています。

通常人間はネガティブな感情を見つけると「俺ってバカバカ!」とか
「こんな事思っているのがばれたら人から嫌われちゃう!」とか考え
自分を罰して、それ以上その感情を考えずに、封印してしまいがちですが、
こーちゃんは、そんな自分も「よし、よし、そんな時もある、ある」
「この事に気付いた俺って凄いな〜」と思うようにしているそうです。
(注:決してアブナイ人ではありません^^)

ですからメルマガを読むと分かるのですが、アクセルの役割であるポジティブと
ブレーキであるネガティブのバランスがとても良く、心地良い気持ちになります。

そんなこーちゃん、実際に会ってみるとやはりというか、予想以上に
魅力的な人でした。素で「かっちょえ〜(カッコいい)」と感動することしきり。
それでいてこの人には何でも話せる!という安心感がありました。

セミナーといっても、こーちゃんのプライベートオフィス(一軒家)で
ソファーに座りながらリラックスした雰囲気で行われました。
参加者はコテツ含め5名で、10時から18時まで(結局23時頃まで皆で談笑)

参加者の方もバラエティー豊かな方々で、
■40代Kさん、不動産関係の仕事で独立されていて、「できる営業マン」オーラを
 眩しいくらいまとっていらっしゃる方
■30代Kさん、お医者さん。こーちゃん含め全員が驚くくらい博識な方
■30代Yさん、なんと会員20万人を誇るネットカンパニーを運営されてます。
■Mさん、金融機関から独立して今はコンサルタント。手広く仕事をされています。
■コテツ、頑張っている大家さん。


今回はビジネスについてのセミナーだったのですが、コテツが申し込んだ
一番の理由は、ただ「儲けましょうね〜」という内容ではなく、儲ける過程や
ビジネスオーナーになる過程での、感情面での対処や陥りやすいワナへの
対処について、こーちゃんの実体験を聞きたかったからです。

実際に立派で輝いているこーちゃんでも、昔にはいろいろな失敗を
されていました。「だって同じ人間だもん」と笑顔でいろいろな悶絶体験
まで教えてもらい、確かに「なんだ同じ人間じゃん〜」と思えることもしばしばでした。


でも話し合いの中で、「でもコテツさん、その考えだと年収1億いきませんよね!?」
との突っ込みを受けたりすると、最初は驚きのあまり大脳と小脳が仲良く手をつないで
ショック死しそうになりました。


いろいろな考えかたを教わったのですが、まだまだ自分の中にしっかり
落とし込みが出来ていないのが現状ですが、行動を起こしながら自分を
変えていき、年収1億と言われても、びっくりしない脳みそにしていくぞ〜!


それにしても最近の週末は、先週の温泉ツアーといい、充実しております。
そして今週末、来週末もイベントいっぱいだったりします。
出会いの「秋」になっちょります^^


11月3日(水)

今日の独り言内容
◎週末の報告2


★週末の報告2★


先週末に参加したミステリーツアーの続編です^^

このツアーの参加者は一体どんな人達なの?
そんな声にお答えして人物紹介をさせて頂きましょう!

参加者の皆様、苦情はお受けできませんのでご容赦願います^^;



まず写真の前列中央にいる方が「うっちゃん」さん。
インデックスワンで日記を書かれていて、セミナーで講演を
されたり、SPAに取材を受けたりと、カリスマ主婦として
絶大な人気を誇っております。

今までに不動産に投資した金額は1億以上!
RCのマンションは持っているし、とにかく熱心に不動産に
取り組まれています。また10年以上息の長い投資をされて
いるのも大きな特徴です。



続いて、前列向かって左側がTさん。
Tさんはコテツとほぼ同じ世代で、ご主人と「ラブラブ不動産投資」(←コテツが勝手に命名)
を行いながら、既に2棟のアパートを所有されています。しかも東京と千葉という都会に!

「私はまだまだです!」と謙虚に答えられていますが、十分凄い人です。
だって独学で宅建を受験されて、その難関に今回どうやら通ったというツワモノ。
今後は不動産関係のお仕事も考えられているようです。



続いて、前列向かって右側のキュリオスさん。


「コテツコンピュターの判定・・・ジー・・ジー・・ジー・・・・コメント不可能!不可能!」
プシュー〜(←壊れたらしい・・)


いや〜凄い人と知り合えました。きっとこのツアーに
参加した人全員が思ったことでしょう(笑)
照れ屋さんなので後姿だけしかお見せできないのが残念です。

いろいろ紹介の言葉を考えたのですが、所詮コテツの言葉では
到底彼女の魅力はお伝えすることは出来ず、薄っぺらくなってしまいます。
一言、、、「只者ではない人」と思ってくださればいいと思います。

不動産投資や人生について話せば、話すほど、キュリオスさんが大好きになります^^
ただ、時々(ネット上の)日記で、非常に丁寧な文章を書きながらも、誤って人の
名前に「さん」付けを忘れて、呼び捨てにするという大技を使い、周りを驚かせる
というオチャメな習性も持ち合わせています。



続いて後列向かって左側は、名古屋からいらした「みそにこみ」さん。

名古屋から新幹線で来ていることがどれ程、熱意があり凄いことか
本人はあまり自覚はないようで、サラリと名古屋から来ました〜、とノタマっておりました。(笑)

天性の聞き上手のようで、彼女と話していると安心して自分のことを
話せたように思います。現在地元で不動産取得に向けて頑張られています。



続いて、後列右側は、長野からいらした「信州のラッキー」さん。

前にコテツが長野に住んでいたこともあり、長野話では随分と盛り上がりました。
やはりラッキーさんもご主人と「ラブラブ不動産投資」をされていて、自宅そばに
アパートを所有されています。現在は群馬県でも任売物件を狙っています。

「うちの主人と友達になってください〜」と熱心に勧められました(笑)
コテツと似ているとのことですが、旦那様どんな方なのでしょう?(@@)



最後に欄外というか、修学旅行に欠席した生徒のような扱いになってしまった
当日日帰り参加者の「撫子」さん。

彼女はお宝不動産で有名な沢さんのとろこでブログを書いています。

「私インターホン越しだと、子供と間違えられちゃうんですよ〜」という
天然系の一面と、知的で仕事バリバリ出来ます!というまったく相反した
一面がなぜか不思議と程よくブレンドされていて、誰からも好感を持たれる人です。





以上の個性豊か過ぎる(?)みなさんと不動産物件視察の旅が始まりました^^


                                          続く・・・


11月1日(月)

今日の独り言内容
◎週末の報告


★週末の報告★


先週末にミステリーツアー(1泊2日)なるものに参加してきました。

■行き先は・・・神奈川県近辺の温泉?
■人数は・・・全くもって不明

数少ない情報は、女性参加者がどうも多そう(幹事も女性)という事と、
不動産投資が好き&熱心な人が集まるというだけ。。。

これだけだと、どうやら普通の人は参加しないようです(コユキ談)が
最後の「不動産好き」この言葉に惹かれますよね〜。
しかもコテツは今、女性の視点からの不動産投資に非常に興味があります。
という訳で行ってきましたよ〜温泉(ミステリ〜)ツアー!


まずは報告の前に麗しき参加者の写真をご覧下さい。



(^^)V

ツアー参加者はコテツ含め全員で7名。
内1名は残念ながら宿泊は出来きず、写真が取れません
でしたので、似顔絵(絵文字)で対応しています。

この写真の通り参加者はコテツを除き全員・・・
女性でした!
(いや〜ん、オラ恥ずかしいだ〜)
まさに女性投資家と行く温泉ツアー^^


そしてこのツアー1泊2日というよりは「1泊7物件」という名称がピッタリでした。
何せ宿泊地熱海への道中、競売物件や任売物件をみんなで見学しながら
行く!というツアーだったのです。


                                          続く・・・


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